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如何把房子租给大学生,然后每个月赚取高额的利润?

31 05月
作者:hhmhhm|分类:国内网赚|标签:网赚 理财


 

比包租婆更能赚钱?


随着生活水平的提高,未来人们更注重享受,更倾向于第四维度,同样是吃喝,人们更喜欢环境和享受,星巴克就是一个很典型的例子。不久前,在大学城附近出现了一项有趣的娱乐服务。

就是白天租一整套房子供学生们聚在一起聚会,可以做饭、卡拉OK、遥控游戏电视、打台球、打麻将、沙发、烤肉烧烤等等精良的设备,价格也不贵,一天1500元左右(纯房费)。

与传统活动相比,这种娱乐方式更注重享受,也更符合大学生的需求,不再是单纯的户外烧烤,单纯的KTV,单纯的烧烤摊喝酒。目前,大学生市场已经有这种服务,有人已经开始经营,颇受学生欢迎。

首先是有人做,因为需求大,所以可以做。在大学生活中活动非常多,光靠社团就能撑起一片蓝天。比如学校有30多个社团,一个社团至少会有5个部门,每个部门一学期至少有一个活动,这样就是150个活动(如果一次都没有的话那你可能是上了假大学,进了假社团吧)。

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 其实还有很多团体,比如学院学生会和各系,各大系和学生会,班级,大学生交友群等等,细分下来,加上社团也有几百个。

难道就没有空间了吗? 分租的形式还是有利可图的,最最保守的从几百个团体的需求中拿出15个团体也不为过吧?也就是说,有15天的进租,一个月下来也有22500元,同样的套房,包租婆能赚这么多钱?

不过,现在这种形式也有弊端,和之前写的卖小吃的一样,不好宣传,不好推广品牌。之前有朋友带过我一次,后来想带个小伙伴过去,但不知道怎么联系,不仅是我,很多想去的朋友也不知道怎么联系。这就形成了一种迷茫的状态,想去的人不知道怎么去,想让别人进来却没人来。

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我们怎样才能打破这种混乱的状态呢?你认为问题出在哪里?我认为是没有固定的实体店,实体店也不需要很大,主要是用来引导顾客,毕竟有实体店消费者就放心了,还可以打造自己的IP。学校一般会有一个小店面出租,价格也不算太贵,一个月一千块钱左右,稍微装修一下,提高一下格调,至少说在别人不了解这个店是什么鬼的情况下,也能忍不住进来看几眼。

有了店面就等于有了品牌,如何让你的品牌口碑扩大到整个学院和周边?这就需要一些活动来辅助,下面介绍两种活动方法。


(1)奖金招募店面名称:最好的效果是让更多的人参与到活动中来,这里我们可以创建一个Q群,设置500元的奖金用于招募人帮忙取店面名称,同学们提供的店面名称被你接受后,对方就可以获得500元的奖励,以吸引大家参与互动。

这样的效果不是最好的,我们还可以采取一些小套路,让效果爆棚,设置一些取名的小规则,声明我们的取名活动是严格的,必须在空间发布一个话题,必须获得50个赞才能通过,然后截图给有资格提交的一方接受。


说是战术硬性要求,要知道,我们的目的是促进裂变,战术可以是 "新店即将开业,位于学院xxx,我在xxx(群号)参加证招店名活动,奖金500元,集思广益你赶紧把500奖金抱走呗,我的投稿名字是xxx,你觉得怎么样?"

这种方法有两个好处,一是参加活动想拿奖金的人都会想方设法拉人头喜欢,达到投稿的标准,二是可以得到很多朋友的曝光,有兴趣或有疑问的都会问当事人或加群。设置一个置顶公告,让进来后的人自己去表演,躺着裂变就好,至于那些没被录用的人,发个大红包意思一下,让大家对你的店铺印象加深。

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(2)高效地推,擒贼先擒王:如果你能认识或调戏那些协会会长或学生会主席那些头头是道,因为我们和他们的业务有关,一般不会太难上手。撩不到也不要紧,我们也可以接地气来对付王。

大家在大学里不是经常收到请柬吗,一般这些请柬都是给部长或总裁的。我们可以把地推传单包装成邀请函,至于传单的内容,主要是介绍我们店的业务和活动形式,活动主要是引导同学们关注公众号,然后把指定的微信转发到朋友圈,前20个人在指定时间到店凭此券可以半价,没抢到的后面就是以几折的形式产生促销裂变。 


公司招聘几名学生做兼职,结合 "学妹,你是哪个协会哪个部门的?我们这里有活动,请帮我发邀请函,你们哪个部长行吗?" 对应部门的邀请函就会给她了。还有一个就是瞄准例会,协会或者学生会每周都会有例会,瞄准时机打扰一下,给他发邀请。

擒贼先擒王,当部长或主席转发他的空间,在官员干部中就会得到曝光,这样就能感染学院的消费主体。 我的野心是无限的。

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如何赚更多的钱?看了这篇文章我相信大部分朋友都是自媒体或者网赚的朋友,对于这些消费者来说那可都是精准的学生粉丝,如何给这些粉丝全部吸收转化这是一个流量为王的互联网人必须要做的。


 第一个方法是在房间里弄个扫码连接wifi自动关注公众号,第二个是在房间里设置照片打印机,扫码关注公众号免费打印照片,第三个是在宣传单上印上公众号的二维码,通过活动让它为我们吸粉。


 有了粉丝可以做什么?现金当然是必不可少的,一般活动的菜品或小吃饮料都是自带的,那么我们可以打破常规,在公众号上绑定微店,从公众号上引导金额进入微店,在微店上卖菜品小吃饮料等,在下单和支付场地费的时候一起把支付包送上去。这里的货源我们也不用出面,提前找商家合作,批量提货,从中赚取差价。


变现的方式有很多,你也可以像我们上次说的那样卖小吃,送楼,也可以卖一些考试资料,比如大学英语B级四级,或者会从考试复习资料。二是大学生喜欢买东西,但是没有钱,淘宝客也是一个不错的选择。

总之,公众号是一个流量入口,流量大了小商城也就起来了,看你怎么用。最初可以从一所高校开始,做好了还可以分布到附近的各大高校,多开几家实体店,多租几套风格的套房(多元化的学生口味),多所高校同时向公众号分发流量,放大后再方大,IP就起来了。目标是唯一的,人的欲望和野心是无限的。


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